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现在有很多人到泰国买房吗?那些去泰国买房子的人怎么样了?

现在有很多人到泰国买房吗?那些去泰国买房子的人怎么样了?

是炎炎夏日,中国人才开始向往岛屿、露台、沙滩吗?

还是连互联网大数据都知道我有钱买房子?

不断收到海外房地产投资信息。

小姚曾经发表过一篇文章,“中国人在哪里可以买到房子?”“看看邮票,你为什么买了泰国的邮票行业,然后再写一遍?”

由于海南的房价持续低迷,国人便把目光投向与海滨一样的休闲娱乐产业,在东南亚购买产业和一切都是正常的。我不知道有多少泰国的工作被移交给了乌克兰客户、香港、澳门和台湾等地的客户,这些客户的价值是值得注意的。

现在有很多人到泰国买房吗?那些去泰国买房子的人怎么样了?

01老:看泰国的发展方向

我于2018年7月在泰国曼谷的Rama9和ladprao买下了这座房子。当时泰铢汇率为1:5,分别为35,000元和30,000元/m2。一方面,汇率改为人民币:泰铢= 1:4.49,收入被吃掉;另一方面,所有的正常价格都上涨了,分别涨到了38000元和32000元/平方米。

泰国房价多年来一直稳定,租金收益也很高。此外,目前的“一带一路”政策将在中泰高速铁路开通后进一步加强。

02萨米女士:国际教育机构的国际环境比中国的好。

在泰国收购一个产业的关键是泰国有更多的国际学校,文化教育的质量也很高。以世界著名的哈罗公学为例。北京和上海校园的为期一年的培训费用超过250000元人民币,而在泰国曼谷校园的为期一年的培训费用是130000元,这是一半的成本,和泰国的整体消费能力小于中国的一线城市,从教育投资的角度来看,在泰国买房子的成本效益是非常高的。

“买什么”反对党

01地产证有不同的后遗症

泰国的整体房价为20%。在过去,东南亚是泰国最昂贵的地产,但现在在越南每平方米有一万多套。投资越南房产的朋友说,柬埔寨的房价已经翻了几十倍。在大城市之外,水电项目被叫停,那么房价呢?中间的水对你来说是显而易见的……

另一个困难是,虽然东南亚的业主都是永久产权,但是当地人和外国人的房价是不一样的。

(小妖:房间不一样,有什么问题?)

什么问题今天看不到,但现在(房间)不同了,会有不同的行政。

当地人可以把房子卖给外国人,但外国人不能把房子卖给当地人,所以外国人买的房子总是被外国人接管。

02Ken先生:中国的房地产定义并不适合泰国

大多数去海外买房的人不是自己住,而是租房住。你的房子在区域内是否具有竞争力,关键是看周围的客人是否有一群客人;和他们竞争的是同一类型的房地产市场。和Rama9一样,这里有无数套类似的小房子,都是同样的中国客户。请问你可以转租给谁?

此外,很多人购买了Rama9的房子,乐观的中介公司表示,将建造亚洲最高的建筑超级塔,未来的泰国城市地标,据说将于2019年完工,你可以查阅谷歌地图,或公寓。

“未来XXX”是中国外国投资者非常感兴趣的一种销售方式,符合中国的经济发展速度,但这个定义并不适合泰国。能与中国经济发展速度相媲美的国家是没有的。深圳的“总体规划”将在2-3年内完成,基本设施和服务将进一步完善。泰国的“总体规划”永远是“整体规划”……它必须被清楚地测量。

广州恒大经济发展研究院院长任泽平对全球房价走势进行了分析,并立即表示:

从全球的角度来看,一个国家的房地产市场在于:经济发展、人口变化、货币供应、住房法规等。其中,前两项是股票的基本要素;过度的货币会导致中国的本币房产价格飙升,但并不一定会导致美元房产价格飙升,也就是说,从全球角度来看,并不一定具有项目投资使用价值;住房法规是一个国家。住房市场产业结构优化升级。

房地产行业具有抗通货膨胀的特点,可以分享部分经济模式来增加利润,而全国大部分的大都市房地产是极少数资产中可以超过印刷机的。

2 .重要信息:难道不是这个国家,仅仅是这个世界上项目投资的价值吗?2. 大都市地区的房地产有机会胜过印刷机。小恶魔提醒大家,无论是项目投资还是自己的生活,买房都是一件大事,尤其是在海外买房。如果你不能密切注意第一手情报,你应该十分小心。多在盘子上,多在照片上,和中介公司对着干,可以在中国买房可以保证,不能在海外粗心~

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