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在泰国芭堤雅买房有什么优势?

在泰国芭堤雅买房有什么优势?

与泰国房地产行业的发展趋势相比,中国的房地产市场越来越糟糕。除了各种各样的买卖限制,加上房地产泡沫和租金收入没有增加,中国大陆的投资者近年来一直在关注泰国的房地产市场。作为泰国著名的海滨度假胜地之一,芭堤雅也成为一个新兴的旅游产业。那么在泰国芭堤雅买房有什么好处呢?

在泰国芭堤雅买房有什么优势?

芭堤雅地处泰国曼谷经济最发达的地区,房地产业发展迅速。每年在芭堤雅举行的国际学术会议多达200至300次。每年,近1200万外国游客被邀请。总之,旅游业是非常现代化的。

在泰国芭堤雅买房有什么好处?外国客户的涌入,促进了芭堤雅公寓大楼的销售市场。在芭堤雅的房地产市场,主要的外国客户是外国人,我们中国人也不少。基本上,所有的房地产广告都有中文和英文,芭堤雅住宅的入住率极低。一个地段好、价格便宜的房子是很容易卖出去的。

年租金回报率在6%-10%左右,一些好的海景别墅甚至更高。在泰国,每年有2600万来自世界各地的游客支付得起这样的租金。在炎热的季节,芭堤雅每天可以租到300-600元,这在欧洲和英国是非常短期的租金。一些房地产开发商租赁的新项目每年将获得租金收入的6%,为期3-5年。

在泰国芭堤雅买房有什么好处?此外,在过去的10年里,泰国的房地产行业的价值也在逐渐增加。今年房地产行业的价值约为10%-12%。租金加上房地产行业价值也占到年薪的近20%。芭堤雅在公共基础设施层面投入了大量资产,2018年在曼谷机场、铁路和轻轨站,这款高铁车厢的价格在未来两年将上涨约30%。

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