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中国人能在泰国买别墅吗?中国人如何在泰国买别墅?

中国人能在泰国买别墅吗?中国人如何在泰国买别墅?

为了应对中国日益严重的雾霾和其他空气污染,以及金融行业的不对称性,比如股市的崩盘,越来越多的中国人开始在海外生活。泰国已经成为东南亚地区的管理中心,吸引了越来越多的中国人购买泰国房地产。对于那些每天都住在中国公寓楼里的盆地朋友们来说,购买属于他们的别墅无疑将成为他们人生道路上的理想定居地。在泰国,别墅的相对价格是比较划算和持久的。产权和其他因素吸引了包括阿马米在内的退休人士住在这里。下面的人将根据公司的原则来解释外国人如何合法和合法地拥有泰国的土地和别墅。

中国人能在泰国买别墅吗?中国人如何在泰国买别墅?

中国人能在泰国买别墅吗?中国人如何在泰国买别墅?

与泰国企业负责人一起购买土地安全吗?

每个人都知道泰国不是一个移民国家。因此,获得泰国的国家借款相对困难。泰国政府部门要求外国人不能立即购买泰国的土地和别墅。土地是合法的财产,那么人们就可以根据泰国公司的原则拥有拥有永久产权的别墅,但是根据泰国公司申请注册的方式对别墅拥有永久产权。与国内注册公司费时费力的审查程序不同。在很短的一段时间内,所有的程序流程都可以以较低的成本进行,法人代表对企业拥有绝对的控制权。法定代表人为泰国公司法人,公司法人拥有企业的最终会计、股票和人事部门分配。决策权,即你的签字或公章丢失,所有的管理决策都是无效的。事实上,几十年来,外国人一直以这种方式拥有泰国的大部分别墅和土地。创立的泰国公司一般不需要你具体操作。每年,你只需要支付稍微便宜一点的公司帐单费用。一个专业的技术房地产代理和一个普通的会计公司可以为你处理这个问题。一个帮助你建造泰国最终家园的问题。

中国人能在泰国买别墅吗?中国人如何在泰国买别墅?

在泰国买别墅有两种方式。一是快速购买土地(别墅地板),然后在自己选择的土地上建造别墅。别墅房地产企业或建筑企业都会有一个固定的蓝图。然而,别墅的实际使用面积将根据其自身意愿来确定。您可以更大或更小(单个或两个层)。在这里,你可以设计一个花园、草地、游泳池等。我想到的每一件事,以及一栋别墅的建造一般只需要在4月和8月完成。在这段时间里,你将有足够的时间来投资你的资产。在泰国,80%的别墅账户只有在你满意的时候才会付款;或者更简单的方法是购买二手别墅,选择更有选择性,速度更快,拥有你想要的别墅。

外国人在泰国买别墅复杂吗?

不像外国人在泰国买公寓楼,外国人在泰国买别墅要容易得多!购买泰国公寓楼的外国人必须将资产从海外账户转移到泰国账户。必须确认资产转移目的地是用于购买公寓楼的。通过这种方式,泰国金融机构可以获得外汇交易表格。如果无法得到金融机构的确认,土地部会(土地公司办公室)将拒绝执行土地权利转让,这意味着你无法建造自己的公寓。保留产权转让,但你不知道什么时候买别墅。你不需要与泰国金融机构交换外币表。你自己的资金、资产信用和支付方式不容易受到任何限制。一般来说,你可以在大部分时间内完成。保持产权转让。

外国人如何拥有在泰国土地的临时产权?

在泰国,租一块地或一栋别墅最多30年,是外国人在泰国获得临时产权的最佳方式,然后再租30年。在泰国,土地租赁期限为30年,除非土地用于建设和工厂租赁50年。同样,土地租约的续期最多只能持续三十年或五十年。然后一定要升级。众所周知,30年的租期是一个复杂的问题。无法找到永久服务承诺。如果发生纠纷,法律法规不是用来帮助外国人的。建设房屋出租土地的产权,与建设房屋一样,需要进行维护。建筑物的产权和土地的产权是分离的。一旦租赁受到限制,土地使用者就不允许合并该建筑物。土地租赁合同在土地注册处登记超过三年的,按三年计算土地租赁期限。因此,30年的土地租赁必须向土地注册处登记。此外,即使土地被所有者出售,原有的土地租赁不平等条约仍然是合理的。

你可以租土地或别墅。租期一般为30年,你可以租一份合同。虽然30年的租期并不赋予你产权,但你至少可以操纵30年的产权。你可以再持续一到二十年。众所周知,租约也应该是社区业主的意愿。你不能合理合法地将新租约租30年。因此,这是泰国公司成立的一种方式,以保持最经济和最安全的安全,永久拥有泰国的土地!

如何办理公司注册?费用是多少?

事实上,泰国公司的注册申请与中国公司的注册申请并没有太大的不同。如果你找到有工作经验的中介,你可以申请注册。一般情况下,你只需要出示护照复印件,多签几个字,然后由中介出示即可。配额泰国公司的股东,一般泰国51%的股份是由许多公司股东,他们相互理解,和目前尚不清楚贵公司是做什么,你可以拥有一个大公司的份额49%和公司签署的独家权利,整个过程可以在一个月内进行。大约1万元人民币。申请注册后,将提交代理记账公司清洗1月份纳税申报表。费用一般为300元/月;

就是这样。根据低廉的成本,你完全可以在泰国拥有一个属于你的物业管理公司。你还在等什么?!

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