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泰国曼谷房价会更划算!

泰国曼谷房价会更划算!

据《曼谷邮报》报道,最近在泰国举行的芭堤雅房地产研讨会强调,增加的轨道交通线路将有助于冷却当前线路周围飞涨的地价,从而提高大曼谷地区的房价,促进经济发展。

泰国曼谷房价会更划算!

Supalai房地产开发公司(Supalai Plc)的高级副总裁Tritecha Tangmatitham说,只有中低收入家庭才买得起房地产,因为新房地产项目的成本每年增长8%到9%。此外,他认为新的轨道交通线路将产生新的住宅区。

例如,随着蓝紫色地铁线路的开发和设计,考虑到北部郊区的Nonthaburi和南部的Thonburi之间的度假旅游需求,也促进了城市轻轨站和地铁出口。附近的土地价格已经飙升。Tritecha说:“一旦铁路扩建,中等收入家庭将有大量的经济适用房可供选择。”此外,“政府的新房地产税估计可以改变土地使用者对当前土地盈利能力的认识,从而为房地产开发提供更多的选择。”

Watson Wahong Khongchantr, Modern Real Estate consultants Co., Ltd.的经理,说曼谷城市地区的土地价格并不容易,而且已经急剧上涨,因为土地价格在过去10年里已经翻了三倍。相反,在政府基本建设的总体规划下,随着轨道交通线路的增加,有可能出现土地价格的急剧上涨。此外,这是一个在城市地区发展办公楼的机会。由于近年来公寓建筑的发展和设计,新的办公建筑出现了短缺。由于供应不足,目前900泰铢/平方米的无线办公大楼租金有限,租金将上涨至1000泰铢/平方米以上。

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