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泰国曼谷房地产价格上涨持续上涨-Chatuchak区再次领先

泰国曼谷房地产价格上涨持续上涨-Chatuchak区再次领先

2018年,泰国房地产市场开局良好,房价上涨的动力是充分的。这一增长归功于泰国经济发展的改善。据估计,2019年泰国国内生产总值将增长4.2%(比前一年增长0.3%),在曼谷人口密集的地区开发和设计新项目的成本将增加。也导致价格上涨。

泰国曼谷房地产价格上涨持续上涨-Chatuchak区再次领先

曼谷的房地产价格又上涨了。2018年第一季度,房地产行业指数从205升至213。在过去的三年里,随着土地价格的持续上涨,该指数的价值增长了213%,这反过来又决定了新建设项目的类型。因此,可用于经济发展的新住房项目已迁移到城市边缘和近郊,特别是在城市公共交通扩建区附近。

“曼谷的房地产行业比过去更加多样化,”DDproperty经理卡莫帕特•斯旺盖特(Kamolpat Swaengkit)表示。“随着房地产价格的不断上涨,住房被认为是最有价值的投资和理财产品之一,其使用价值得到了认可。房地产经纪人意识到了这一点。因此,近年来,国内外地产商的合作往往会“抢救”曼谷这座大城市的发展潜力。他们有大量由他们开发和设计的新项目类型可供选择。最重要的是为新项目区域找到合适和精确的定位,并确保其满足整体目标客户。组。随着人们对关键点重新产生兴趣,人们看到了销售市场的真正变化。”

Chatuchak是物价上涨的关键地区。

销售市场也受到许多外部因素的威胁。基础设施建设是最关键的,泰国公共交通互联网的持续发展趋势对未来尤为重要。

“政府部门再次增加了对城市公共交通互联网项目的投资,将其扩展到曼谷新的、甚至更偏远的地区。投资者期待通过利用基础设施实现资本增长,而房地产开发商也将再次获得成功。沿着这条路线开展了一系列主题活动。Chatuchak地区是最重要的一个,该地区再次引领了价格上涨。DD索引值显示信息。自2017年第四季度以来增长了10%。在过去的三年里,增长了80%。BTS绿线的拓宽是土地价格快速上涨的关键金属催化剂。

邻近的丁岛是最受关注的地区之一,价格在一年内上涨了39%。

曼谷房地产销售市场,公寓楼需求量大

Watthana是公寓建筑供应总量最大的地区,占公寓建筑总量的23%,其次是Klongtoey和Ratchathewi。

此外,2018年第一季度,拉特普拉奥(Lat Prao)和巴韦特(Prawet)区各自的独栋别墅和独栋房屋数量都是最多的。

在这个阶段,商店购买者有很多选择。房地产开发商试图以诱人的折扣吸引他们,推动泰国房地产行业再次向前发展。再加上目前的低利率和潜在的资本升值,对将军的需求并不容易成为一个令人担忧的问题,但对销售市场有很大的要求。

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