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泰国房产骗局揭秘,你还敢去泰国买房?

泰国房产骗局揭秘,你还敢去泰国买房?


1、泰国开发商卖给泰国人一个价,卖给中国人一个价。人们泰国曼谷某新楼盘9800每一平,卖让我们中国人价钱两万每一平。价差挺大!
2、中介公司抬价卖或是总代企业抬价,一般中介公司或是总代企业会联络泰国开发商,会付款每件房子的订金包新楼盘出来,中介公司或是总代企业会上涨10%-30%价钱上来,开发商会相互配合中介公司或是总代企业!
3、泰国二手房基础没有人买,房子卖不出去也没有什么增值,泰国当地人购房能够 借款50年,零首付,她们并且不买公寓,自身常有独栋别墅,并且当地人买的价钱很便宜,因此你如果买来泰国的房子想售卖得话只有骗中国人去接手!
4、泰国房产租金回报率真正房租收益在3%上下,4%早已顶天了,并且依照每个月都租赁出来的状况下,像新楼盘的物业管理费每一平8-15块,一年出来许多 钱,绝大多数的房子租不掉,一年出来全是赔本的!
5、泰国农田许多 ,供给量挺大,贫民区多,自然环境很差!
6、泰国公寓楼租住高回报招数,羊毛出在羊身上,她们租住两年,价钱早已加在你买的价钱里边了!
7、泰国的发展趋势比较慢,整体规划十几条地铁站一辈子也完不上工!
8、卖给中国人的房子,开发商刚拿了一块地就到中国来集资款,哪些办理手续也没有,连EIA也没有,最终基础烂尾楼,消费者维权你找不着人,海外纠纷案没办法打,最终只有哑巴吃黄莲!
9、泰国的房子不可以借款,不可以借款的缘故就是你买的天价房,金融机构压根不容易下款,因此为何泰国人能够 借款,她们买的全是一切正常的价钱
10、泰国的开发商盖的房子很差,拿房没多久便会出現产品质量问题
11、泰国的房产中介公司佣金10%-25%,盈利很高,还算不上抬价,因此你能见到这么多中介公司卖泰国的房地产!
最终劝告诸位别在泰国购房,以防被收智商税!

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