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中国人去泰国买房,必备的12个小知识

中国人去泰国买房,必备的12个小知识

很多在迟疑是不是在泰国投资购置产业的人,难免会都是碰到一些关于泰国的不太清晰的难题,大伙儿对泰国房产的一些信息内容不清晰也很正常的,这儿例举了12个关于泰国买房的小常识,期待能给大伙儿在泰国投资买房时一些协助。

中国人去泰国买房,必备的12个小知识

1.泰国房产(公寓楼)的产权年限多少钱年?

泰国公寓楼的产权年限绝大多数是永久性产权年限;极少数为皇家农田的则是30年产权年限。

2.养老服务自己住应当挑选哪家大城市?

泰国清迈。物价水平低,舒服的气侯自然环境,清静悠闲自在的生活起居,现阶段楼价小于北京或泰国曼谷。

3.泰国房产有没有房屋公摊面积?

泰国房子无房屋公摊面积,全是按具体应用面积来算。

4.选购泰国房产怎么管控?

您可以托付给物业管理服务处管控租用您的房地产,在您要求搬入的那时候提前和物业管理服务处沟通交流联络就可以。自然,您也可以根据人们来委托管控或寻找房客。

5.在泰国买房要求缴纳怎么税收?

(1)过户税:2%(交易双方各支付一部分)

(2)特殊商业服务税:3.3%(卖家支付,小区业主拥有5年左右房地产可免缴)

(3)合同印花税:0.5%(卖家支付)

中国人去泰国买房,必备的12个小知识

6.泰国消费水平怎么样?

泰国的通胀较为低,消費物价水平相比中国许多二三线城市相对性比较便宜。

7.在泰国投资买房收益?

转卖年增长率为历年7%,租用收益率考虑7%–8%;

8.在泰国买房怎么汇钱到泰国?

外国在泰国选购房地产,要求把购房的钱从泰国之外根据金融机构汇往购房者在泰国当地金融机构开的帐户;购房的钱来到泰国之后,由金融机构出示国外汇款证实即可以凭此证实到农田厅产权过户。

9.泰、中农田总面积度量企业的计算?

(1)1平方米佤=4平米(2米x2米,就是泰国人说的TalangWah);

(2)1颜=100平方米佤(总面积约400平米);

(3)1莱=4颜(即相当于400平方米佤或1,600平米);

(4)1平方英尺=2.5莱,1颜=1公亩。

10.外国在泰国买房是不是限购政策?

沒有限购政策。

11.在泰国买房也有杂费吗?

(1)买家需付款大厦股票基金,通常是500—700泰铢/平米,一次支付。

(2)买家需付款物业管理费,通常是35—50泰铢/平米/月。

(3)买家需付款有水费、水电费及水电工程表专用工具。

12.在泰国买房是不是可以解决银行贷款?

都可以的,如今在我国工行(泰国)、和中行(泰国)、UOB大华银行为符合标准的外国人在泰国买房出示应当不超出购房款总金额的50%的买房贷款。

愿意在泰国买房?愿意在泰国置业?愿意在泰国投资房产挣钱?这种看法我们能考虑,立刻掌握,给你们最好的强烈推荐,令你不会错过了泰国好房子!

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