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泰国产权公寓正在流行!

泰国产权公寓正在流行!

由于法律背后的不同解释,关于Airbnb在泰国是否合法的争论已有一段时间了。实际上,这种模棱两可可能已经推动了公寓业的发展。

泰国产权公寓正在流行!

这些公寓拥有酒店许可,可在短期内(几天或几周)出租单元。这个概念深受游客和商务人士的欢迎,他们在拜访泰国时会喜欢这种设施的空间和便利设施,而不是传统的酒店房间。 

“短期租赁在泰国主要公寓市场上越来越受欢迎。但是,没有酒店执照,这是非法的生意,”仲量联行酒店及酒店集团战略咨询高级副总裁皮蒂纳特·普帕特维布尔女士说。

“ Condotels是一种开发选项,有助于防止共同所有者提供短期租赁的单位受到潜在诉讼的影响。同时,公寓的清晰结构和用途可以帮助防止买家抵制私人用户,因为私人用户可能不愿欢迎短期访客进入大楼。”

房地产公司仲量联行在泰国一些最受欢迎的旅游胜地,即曼谷,芭堤雅和普吉岛,目击者数量激增。增长的部分原因是,投资者正在寻求替代的,更灵活的机会,这些机会可以填补空缺,这是开发商已响应的趋势。 

对于公寓投资者而言,好消息是,除了大多数提供的保证回报激励措施之外,指定的运营商还可以管理整个租赁过程。因此,不同于Airbnb,房东必须管理每次预订,安排清洁工作,与客人见面并与财务方面打交道,而共管公寓的业主可以避开所有这些责任,因为他们知道租赁也是100%合法的。 

仲量联行酒店及酒店集团投资销售执行副总裁Chakkrit Chakrabandhu Na Ayudhya先生评论说,

“尽管condotels在泰国并不陌生,尤其是在芭堤雅,普吉岛以及曼谷等度假胜地,可以在全国各地找到,但它们仍然仅占该国房地产行业的一小部分。然而,我们的研究表明,孔雀石正在成为一种越来越受欢迎的开发选择,并且在未来几年中,其数量可能会增长。”

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