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需求下降-但泰国仍然是中国最受欢迎的国际房地产市场

需求下降-但泰国仍然是中国最受欢迎的国际房地产市场

人民币兑泰铢汇率贬值,而中国仍处于与美国长期贸易争端的中间。但是,尽管如此,中国投资者仍在购买泰国房地产,尽管购买速度与去年不同。

需求下降-但泰国仍然是中国最受欢迎的国际房地产市场

但是专注于中国房地产的juwai.com预测,明年中国买家在泰国的房地产将进一步增长。

该物业网站说,曼谷和清迈仍然是最受欢迎的租金担保地点,并声称大多数买家期望每年的租金担保为5-7%,这取决于项目和价格范围。

但是,尽管受到开发商的欢迎,但“租赁保证”并没有始终得到可靠遵循。中国投资者现在正在寻求有关开发商的更多信息,并利用多年的经验和房地产情报来淘汰那些在营销方面大而在后续方面却较差的“狡猾”开发商。

许多中国人在泰国购买了计划外的房产,而两到三年前购买的房产现在已经完成或即将准备好进行最终移交。

根据juwai.com自己对中国人进行购房咨询的数据,泰国仍然是最受欢迎的国家,其次是日本。数据显示,2019年第一季度中国买家在泰国进行的购房咨询数量是去年同期的四倍,尽管与2018年第四季度的询问率达到最高水平相比有所下降。

2019年中国房地产买家最受欢迎的市场是泰国,其次是日本,澳大利亚,加拿大和美国。最受欢迎的地点是曼谷,然后是芭堤雅,清迈,普吉岛和苏梅岛。

中国买家在寻找什么?juwai.com说,大多数中国买家希望在首都购置一居室公寓。40%的查询是针对一居室公寓,24%的三居室公寓和14%的两居室​​公寓。

尽管对中国买家来说最受欢迎的市场仍然是曼谷和芭堤雅,但苏梅岛和甲米也有很多询盘,并且购买量也在增加。juwai.com的数据显示,直航,良好的海滩和合适的价格开发新公寓,这仍然是许多中国买家的驱动因素。

该网站还指出,与其他海外机会相比,中国学生可以在泰国大学学习,费用比中国低很多。优质的医疗服务(比中国便宜)也吸引了中国市场。

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