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泰国曼谷的房地产目前处于一种什么样的状态?

泰国曼谷的房地产目前处于一种什么样的状态?

泰国曼谷的房地产目前处于一种什么样的状态?

房地产市场周期性波动,取决于经济因素。DDproperty的最新研究表明,曼谷的住宅房地产市场目前处于低迷状态。

自今年年初以来,供应一直源源不断,新的《贷款至价值》法规收紧了希望购买后续物业并迅速发展的家庭债务的投资者的腰带,这都是其原因。

同时,公寓的价格指数也保持不变。这是该指数在最近十个连续季度中首次没有变化。但是,单身房屋的价格略微增加了1%,这对城市公交线路的扩展产生了冲击,这推高了房价,但与此同时,联排别墅却有所减少。 

这些数字可能表明,与其他财产类型相比,人们越来越需要独栋房屋。以前,公寓市场表现良好的部分原因是其中心位置。曼谷的居民希望住得更近一点,以避免漫长而不可预测的通勤,而横向居住的共管公寓完全填补了这一空白。那些有能力的人,除了郊区的房子外,还会投资一个城市的螺栓孔,在本周内住宿。 

泰国曼谷的房地产目前处于一种什么样的状态?

但是,大众运输网络的扩展改变了这一状况。现在可以住在房子里,并可以使用可靠而有效的运输工具。当前的市场繁荣当然可以归因于宏观经济因素和供应过剩,但展望未来,有趣的是,看看有多少个公寓和单人住房市场公平,以及那些住在地下铁路附近的人是否会使用它。 。 

尽管如此,疲软的市场的确为希望现在购置房产的购房者创造了机会之窗。由于有大量可供选择的单位可供选择,并且开发商热衷于减免库存,因此卖方很容易利用这一优势来确保较低的要价。开发人员已经在响应并提供各种促销以吸引购买者,这表明它确实是买方市场。 

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