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有关泰国房地产投资的各种好消息仍在继续!高租金收益推房地产!

有关泰国房地产投资的各种好消息仍在继续!高租金收益推房地产!

泰国的住房需要有两项现行政策:一项是从曼谷到泰国的直航路线,另一项是经济共同体东部的经济发展通道。芭堤雅是泰国的一个自由贸易区,相当于中国深圳。在芭堤雅旁边有一个大中型工业园区,名叫罗勇。如今,中国有110家知名企业。华为手机、顺丰、伊利、京东……

有关泰国房地产投资的各种好消息仍在继续!高租金收益推房地产!

欧共体的四个首要任务

高铁项目的投资约为2200亿泰铢。它连接曼谷素万那普和廊曼机场到泰国芭堤雅,无缝连接泰国芭堤雅U-Tapao机场,并保持胸脯互联。不到三分钟,泰国的机场就接通了。

泰国芭堤雅尤塔帕机场将对机场的货物运输大楼和飞机跑道以及附近的航空工业和服务项目区进行重建。建成后,客流将达到6000人,成为泰国东部乃至泰国较大的航空公司。控制中心。

兰查班海底港是进出口贸易海运集装箱及其旅游车辆的集散地。现在已经进入了第三阶段的重建。每年可容纳1800万个海运集装箱和300万辆汽车。世界15大、中型海港城市

罗勇电气的普海迪港主要用于输送发电用的原油和天然气,适用于国家石化行业。它是泰国最重要的化工厂海港。目前正处于第三个重建阶段

“北京的房价非常贵,即使是市区的厕所,70多万元也很难买到。但是在曼谷,你可以买到一幢有精装房间和包的公寓大楼,周围的设施非常齐全。费用也很低。这是今天早上微博上的一个热门话题,由《21世纪新世纪经济发展报告》根据对退休养老服务购买者的采访报道。

泰国房地产行业管理中心在2019年上半年曾提到,中国商店买家主导了曼谷的房地产行业。未来两年,许多中国商铺买家将进入曼谷的公寓销售市场,价格的发展趋势将继续上升。

2018年,高净值客户投资泰国项目。曼谷具有“房地产销售市场极其稳定”的优势。

2018年,近一半的中国投资者(约48%)准备投资泰国,剩下的52%愿意投资其他国家。

2018年,中国投资者选择在泰国收购产业。“项目投资”占50%,居首位,其次是养老服务(23%)、休闲度假(18%)和文化教育(9%)。值得一提的是,越来越多的孩子把自己的孩子送到泰国国际中学,接受昂贵的国际教育机构。

2018年,计划在泰国投资项目的家庭年收入50 -70万元的新中产阶级宠儿,已经赶上了高净值客户,成为泰国采购行业的中坚力量。原因是泰国收购该行业的成本较低。

准备2018年在泰国收购产业的中国投资者,年龄均在31-45岁之间(40%),是中坚力量,拥有外商投资的核心理念和愿景;55岁左右(35%)的老年人多选择风景优美、自然环境舒适的养老服务;30岁以下的年轻人占15%;此外,还有一些潜在的90后群体。

高租金收益推高房地产

泰国房地产土地私有化是一项永久性产权,在过去的10年里,曼谷的房地产价格每年都保持5% -10%的增长。现阶段,房地产市场仍处于发展阶段,并没有影响到国外的商铺买家。许多限制措施。在泰国定居了很长一段时间的中国购物者,也会得到阿里巴巴(Alibaba.com)和京东商城(JD Mall)等新科技公司的派遣。由于业务流程的原因,他们也会马上通过租房的方式来购买房产,这样他们就可以在国外拥有房产,并且还可以享受免税的租金。

在2019年第二季度,来自中国商店买家的关于泰国住房的对外贸易咨询数量继续环比飙升74.2%。泰国早已跨过日本、加拿大和英国,成为中国商铺买家最受欢迎的海外房地产投资落脚点。其中,北京首都曼谷最受中国商店买家的欢迎,其次是泰国清迈和芭堤雅等热门旅游目的地。

多样化的生活方式具有独特的吸引力

”相比,投资者在英国,澳大利亚和其他受欢迎的项目投资领域,中国商店买家很感兴趣泰国房地产和买房应该熟悉的日益增长的需求的关键因素,如文化教育、医疗、生活习惯、价格、游戏娱乐、项目投资、等。”

据统计,在泰国买房以维持项目整体投资目标的比例高于其他国家的21%,“第二套房”或“休闲房”的比例高于148%。“退休养老服务”的比例高于189%。

有效的房地产价格

对于中国的商店买家来说,有效的价格是他们对泰国房地产感兴趣的一个关键因素。2018年,世界各地的中国商店买家购买房地产的平均价格为30.8万美元(约950万泰铢)。其中,大部分商铺买家担心原价为250,770万泰铢)。因此,泰国是非常适合中国商店买家谁是更敏感的原始房地产价格。目前,泰国尚未售出的新房均价仅为90146美元。

其中约90%的人购买的是面积较小的开放式或一居室公寓。原价约60 – 120万元。在85%左右,租赁相对容易。”

随着各种利好消息的到来,泰国房地产已经成为中国客户对外投资的一个发展趋势。对于商铺买家项目投资来说,提前进入泰国的汽车和选择优质的新楼盘也是一个机会。

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