1. 泰途攻略网首页
  2. 泰国房产投资

泰国房地产市场蓬勃发展,现在是投资热点!

泰国房地产市场蓬勃发展,现在是投资热点!

近年来,许多人刚刚开始在东南亚投资房地产项目。泰国房地产遭受了很大损失。一些人认为泰国房地产市场出现了衰退的迹象。事实上,这些购买泰国房地产的人的回报是非常好的,这证明了泰国房地产市场的市场前景是非常广阔的。

泰国房地产市场蓬勃发展,现在是投资热点!

1.泰国房地产市场发展趋势稳定,市场前景看好

当前,世界经济普遍下滑,很多人对泰国的形势仍然感到担忧。那么,这对泰国的房地产市场有害吗?这些在泰国生活了很长时间的人是如何购买和维护自己的房产的呢?今天的人们深入地分析它。很多新闻和信息点击泰国的买房

限制和抑制房地产投机的个人行为。

贷款价值比(Loan Value to Ratio, LTV)是贷款价值比,即贷款金额除以质押财产的使用价值。它是控制房地产价格的特殊工具,是防止经济泡沫的常用手段。一般来说,贷款价值越高,你能借到的钱越多,金融机构的负债就越大。中国平均LVT约占59%,泰国约占90%。

2019年,泰国金融机构(泰国银行)将贷款价值比降低到80%。无论你是购买1000万泰铢左右的房产,还是购买第二套房,你都必须支付约20%的首付。这一次LTV的下降可以理性地管理市场上借款人的行为。对于房地产行业来说,这一策略收紧了金融公司的按揭贷款规定,减少了人为因素的要求,避免投机,并帮助那些有具体要求的人以有效的价格购买房屋。

现行政策将增加租赁市场的需求,有利于房地产租赁。这对已经投资泰国房地产的客户来说是个好消息,对非投资者来说也是个好机会。

泰国政局已经结束,经济和自然环境更加稳定。

正在进行的几个月的泰国总统选举已经在这个阶段结束。巴尤再次当选泰国总理。首相的工作人员很清楚。新政府的成立和总理的上任将增强投资者的信心。4.0“经济发展战略”,将泰国经济转型发展转变为自主创新、培育和技术驱动型经济,“东方经济通道”、“一带一路”、“中泰铁路”等都是重点新项目。

可以想象,在巴育执政期间,“泰国4.0”发展战略仍然是经济发展的方向。基础设施、产业链转型发展、优质投资者资产的涌入,让大家对泰国的经济发展趋势充满信心。因此,根据技术专业数据库精英团队的预测和分析,泰国曼谷的房价在未来2年内仍将保持相对稳定的增长。

3.经济上的清醒是一张隐藏的牌

一个国家的国内生产总值指的是该国的整体经济实力。在东南亚GDP排名中,泰国一直处于中上水平,近年来保持了非常稳定的增长。这是泰国经济的所有优势。

作为“一带一路”的经济和交通枢纽,泰国经济近年来发展迅速。其中,旅游业的发展是泰国经济发展趋势的超强支撑点。基本上,泰国的每个地区都有旅游景点,如曼谷、泰国、普吉岛、泰国等,在世界各地的旅游景点排名中都处于领先地位。

2016年至今,泰国度假旅游总量和中国赴泰度假旅游总量均进入快速增长阶段。根据世界经济数据库查询(CEIC)的数据,2018年,泰国的旅游发展收入为620亿美元,约占泰国GDP的18%。同年接待国际游客3800人次,其中中国游客最多,达到1060人次,超过当年入境游客总数的四分之一。

此外,泰国较低的产品成本也吸引了许多外国公司。例如,索尼扩大了在泰国的生产;日本办公设备巨头理光公司(Ricoh)将其复印机生产线全部迁往泰国;阿里巴巴(Alibaba.com)、京东(JD.com)、华为移动(Huawei Mobile)、中兴通讯(zte)、中国铁建(China Railway Construction)等中国大型企业也增加了对泰国项目的投资。这样的公司介入泰国不仅有利于泰国经济的发展,还可以极大的刺激房地产租赁市场。这样,泰国房地产的稳定盈利能力和巨大的发展潜力就得到了保证。

泰国已进入快速发展的安全通道,中国的“一带一路”倡议成为泰国经济保持清醒的强大动力。泰国是“一带一路”发展战略的重点国家,区域效益巨大。泰国“站在巨人的肩膀上”,已进入经济跨越式发展的黄金时期。泰国政府机构对工程项目的投资是经济改善的重要推动力。

泰国国家铁路局的计划耗资5014.55亿泰铢(相当于1023.4亿人民币)重建14条新铁路线,连接政府和旅游景点,并将铁路面积从47个政府扩大到61个。

泰国房地产市场的相关状况在这里得到了许多投资者的解读。总的来说,在全球经济低迷的情况下,现在是投资泰国房地产的最佳时机。

原创文章,作者:泰国买房网,如若转载,请注明出处:http://www.socalama.org/touzi/2747.xml

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注