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高利率会对投资泰国房产产生什么影响?

高利率会对投资泰国房产产生什么影响?

自去年第三季度以来,泰铢稳步升值,权威专家预测这种发展趋势将推迟到2019年。

高利率会对投资泰国房产产生什么影响?

事实上,泰铢升值的背后是经济发展的再生和持续增长。

在这一阶段,除了泰国出台的优惠政策外,泰铢的趋稳和升值趋势也引起了大量投资者的关注。

那么,泰国利率上升对投资性房地产有什么影响?

许多投资者犹豫不决,因为泰铢的激进举动增加了成本。

但当你关注短期投资和特定收益时,如今投资房产的收益远远大于成本。

在过去两年中,泰国的低利率一直是社会经济发展的主要动力,但也导致了许多国家债务问题。

尽管有迹象表明需要提高信息,但泰国金融机构首席执行官维拉泰(Veerathai)和桑蒂普拉博(Santiprabhob)表示,提高利率并不是当务之急。

在众多的猜测和推论中,有一个结果是很清楚的,那就是利率将在短期内上升。

这样的利率变化将如何影响您在泰国房地产项目的投资?

注意外国投资者

利率的提高通常伴随着本国货币泰铢利率的提高。

这对租赁房地产行业的外国投资者来说是一件好事,他们可以用泰铢来扣除租金。外国房地产投资者不仅可以提高长期投资的使用价值,还可以将泰铢以较高的利率存入泰国金融机构。享受很多回报。

对于所有想在泰国购买房产的人来说,泰铢在利率上调后会上涨,而你们当地货币的相对劣势现在是投资泰国的最佳时机。

房地产价格

由此推断,如果提高抵押贷款利率,将会降低房地产行业的购房要求,同时也会降低房地产行业的价值。

投资者还必须注意,房地产价格不仅受利率的影响。其他关键的经济发展因素,如就业、工作收入、国内生产总值和整体经济发展前景,都会影响房地产价格。

在政府的积极发展趋势和超大的基础设施,以及旅游业的稳定增长的盈利能力,泰国的经济发展是有前景的,所以房地产价格将继续稳定,利率上升。

房地产抵押贷款

加息将立即影响住房贷款和抵押贷款。在借贷成本上升的情况下,大量的本地商铺购买者希望在短时间内支付固定利率。

在这个阶段,购买利率波动的房屋的购房者应该考虑在利率波动增加之前将借款利率改为固定利率。

租赁销售市场

加息对房地产投资者的伤害比对利润的伤害更大。

利率上调是否有利于项目投资?

如果你在泰国有房地产生意,最好的对策就是租房子,然后拿到租金

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