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为何泰国的房产值得投资?

为何泰国的房产值得投资?

近年来,泰国房地产在全球房地产销售市场发展迅速,许多投资者竞相绕过房地产销售市场。然而,在项目投资泰国房地产销售市场之前,人们必须首先掌握一些房地产的基本情况,否则他们会遭受很多。

为何泰国的房产值得投资?

泰国的购买力

泰国的通货膨胀率相对较低,消费价格也比中国高得多,约占中国大城市(如一线城市)的1/2,大城市的1/ 3-1 / 4。

例如,在市区(轻轨上的坚果或阿索克经常有按摩街),300分钟的纯泰国马杀鸡是300-500泰铢(60-100元人民币);时尚百货商店(终端21)一盘罗勒叶奶油芝士焗珍珠贝壳意大利面,如果是35泰铢(7元);在泰国,每公里大约1元。

泰国的生活和社会保障

泰国的生活水平是令人愉快的,生活环境是良好的,气候是宜人的,天然气是清洁的,食品卫生和安全,泰国是一个佛教国家,许多商店经营的良心,服务是高的,人民是友好和尊重。泰国的社会管理非常好。由于信仰和文化的原因,在公共场所基本上没有发生争吵、打架和盗窃财产的情况。

外国人在泰国的生存

许多外国公司和它们的中国公司已经进入泰国,例如中国的百度搜索、淘宝和腾讯,这些公司十年前就已经在泰国成立了公司。即使是新到泰国曼谷的携程网员工,也已经超过300人,他们的工资和工资是根据外派员工的工资方式计算的。此外,由于许多来自中国和其他国家的游客已经来了,许多当地公司刚刚开始招聘外国工人。例如,中国的销售市场招募中国工人。因此,外籍工人比本地工人有更广泛的就业方法和福利。高。

泰国医疗、文化和教育

泰国诊疗水平可超过世界顶级技术实力。JCI首先在东南亚国家确认的两家医院在泰国。到目前为止,已有51家经核实的医院向泰国开放,所有医院均向游客开放。设有跨国文本翻译服务项目;泰国医院除了拥有一流的病房标准外,还拥有良好的医疗自然环境,优质的服务质量,一对一的服务项目,无拥挤或拥堵,咨询方便。

泰国有优秀的国际中学文化和教育。国际中学正在蓬勃发展,它的受欢迎程度越来越高,并得到了广泛的传播。他们大多提倡开放的文化教育,更重视儿童的教育和人才,并应用英联邦国家教材和IB课程的内容。英语/现代美国口语课堂教学,外籍教师总数高、素质高,中、英、泰语言课程,培训证书获得国际认可,直接毕业于美国著名大学。

泰国养老保险政策

在中国和泰国,合法年龄为50岁的外国人可以申请养老服务。泰国物价低廉,地理环境优越,社会地位优越;第三产业极为发达,生活便利程度高;诊疗水平高,现代化的都市设备方便、快捷、时尚,没有田园牧区。小型海滨别墅、瀑布森林、阳光明媚的海滩、民俗风情、营养丰富的食物,无论是历史还是文化,都是最好的养老胜地。

泰国菜搭配

泰国属于亚热带气候国家。这里阳光充足,资源丰富。它生产蔬菜和水果。在泰国有许多中餐馆的菜肴,中国商人出售各种各样的中国调味品。而且在泰国曼谷的大街小巷上有各种各样的国际特色菜可供选择,精致的欧洲餐厅到简单简单的柬埔寨餐厅。

在泰国买房难吗?

在泰国买房比在其他国家更容易、更方便。泰国的农田管理部门效率很高,商店买家必须准备的文件也相对简单。新开房地产和新独栋别墅的产权转让通常在一天内完成,由房地产经纪人和专业技术房地产艺术家经纪人协助完成。

泰国房地产开发潜力和收益

泰国的房地产每年增值超过5%,但这是一个遍布泰国的数据库。对于泰国曼谷的首都曼谷来说,顾客可以选择购买房子的区域更加发达,并且沿着轻轨车站发展。因此,这一特定的综合增长率已经超过了15%。

以泰国曼谷为例,一般房价的年增长率为5% -8%,租金收益率为6% -10%。

中方能否查到泰国房地产信息的内容?

泰国是少数几个不受CRS控制的国家之一。换句话说,你在泰国的储蓄和所有金融投资并没有很容易地报告给所有国家,包括你的房地产。

如何利用外国贷款购买泰国房地产?

您可以立即从当地金融机构购买美元,并将资金国际转移到房地产经纪人提供的泰国账户。资产到达泰国后,将根据当天的利率自动计算为泰铢。房产中介会立即与金融机构联系,并出具境外汇款的确认书。

外国人可以用抵押贷款买房子吗?

一些外国人可以在泰国贷款。对于在泰国工作了一年的外国人来说,这是非常方便快捷的。在泰国有很多国际金融机构,非常著名的金融机构,如中国工商银行和大华银行,他们可以从所有考虑相关标准的国家借款(当他们在国外有个人收入证明时(在中国无效且部分无效))。员工可在15-20年的时间内贷款70%的购房贷款,并将关键资产从马来西亚汇至泰国。因此,它也处理了外汇资金的汇出问题。

泰国房地产房屋验收标准

在泰国,大多数公寓楼都是精装房,并提供了全方位的搬迁服务。换句话说,精装房的费用已包含在购买价格中。精装房的规格有木地板、墙面、装饰天花板、水电工程路线、卫浴洁具、卫生间、洗手盆、餐厅厨房台面等。一些房地产开发商将推出少量的家用电器,如中央空调。

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