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泰国普吉岛房地产的投资优势是什么?

泰国普吉岛房地产的投资优势是什么?

泰国的房地产成本更低,收益率远高于中国,也超过了世界上大多数地区。中国投资者对泰国房地产越来越感兴趣。究其原因,泰国房地产的成本效益和收益远远超过中国,甚至世界大部分地区,无论是养老服务、休闲度假还是租房,都是非常好的选择。泰国是东南亚最受欢迎的旅游城市之一。随着泰国旅游业的发展,来自世界各地的投资者刚刚开始在泰国购买房地产。在泰国,他们不仅可以享受高品质的度假旅游自然环境,还可以享受低房价和高回报。其中,普吉岛是一个非常受欢迎的房地产投资目的地。那么,为什么这么多泰国城市选择投资者在普吉岛购买房地产呢?这里的投资潜力如何?

泰国普吉岛房地产的投资优势是什么?

第一,自然环境和交通

普吉岛位于印度洋的一侧。与泰国的其他岛屿和沿海城市相比,海平面更强。海滩有40公里长,有清澈的大海,蓝天和泥浆。普吉岛拥有泰国第二大机场和直达该国主要城市的航班。从中国南方的一个城市起飞和降落大约需要2-6个小时,从中国北方的一个城市起飞和降落大约需要4-6个小时。此外,泰国目前的简单入境签证政策也吸引了许多游客。

第二,适宜的气候

热带季风气候全年温差较小。最高气温在4月和5月,年平均气温在20摄氏度左右。冬天比较暖和,下雨和降水的机会比较大。因此,节假日在淡季和旺季是不言而喻的。十二月是普吉岛最舒适的季节。1月份的最低海面温度是28摄氏度,非常适合穿一整年的超级短裤和t恤。

三是地方经济发展

普吉岛位于泰国南部,是泰国最大的岛屿。经济和身体健康的经济正在发展,旅游业更加发达,房地产业具有强大的发展潜力。仅2018年,外国游客就接近3800万人次,在“一带一路”沿线10个国家中排名第一,是世界上最大的国家之一。换句话说,旅游业非常现代化。来自世界各地的游客并不容易受到经济衰退的影响。第四,耕地稀缺

世界上可开发的岛屿不超过100个。普吉岛的房地产投资每年增长近300%,房地产投资的增长已成为大势所趋。此外,普吉岛70%的原生森林无法用于设计和开发。每年游客总人数的增加使其填补了投资市场的前景。

第五,房地产价格

普吉岛的房地产价格比中国的销售市场便宜。没有游泳池,精装房,停车场,游泳池和健身俱乐部都是完全免费的。

第六,房地产政策

泰国的房地产产权期限分为租赁产权期限和永久产权期限。外国人和泰国人有同样的支配和权利,可以在泰国房地产上拥有永久的财产权,房地产可以一代一代地传下去,而且不征收遗产税和财产税。

第七,增加室内空间

过去10年,泰国房地产市场稳步增长。普吉岛在城市基础设施建设上进行了大量投资。从2016年到2018年,普吉岛的北京第二机场和普吉岛轻轨站的基本建设预计将在2021年完成。沿海城市的房地产业前景广阔。泰国房地产专家指出,未来两年,这些高铁车厢城市的房价将上涨约30%。

八是文化教育和养老服务

泰国法律和法规允许50岁或50岁左右的外国人申请在泰国永久工作的养老服务签证。毫无疑问,泰国的生活成本略低,所以越来越多的人选择香港移民到普吉岛。泰国的诊断设备也是世界级的,医疗费用较低,仅为欧洲的四分之一。还有一些高质量的国际中学可供儿童在家学习。泰国的文化教育、自然环境、文化教育水平和质量都处于全球领先地位。采用美国的教学方法,与美国人竞争。

因此,无论是休闲、永久定居,还是纯粹的高收益投资,普吉岛都是泰国房地产投资的好去处。

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