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泰国房地产迎来“黄金十年”别错过!

泰国房地产迎来“黄金十年”别错过!

近年来,随着“一带一路”发展战略的深入实施和中国房地产市场的不断收紧,越来越多的火锅朋友开始把目光投向海外资产投资,而在中国只有5个小时的车程。泰国正在慢慢成为每个人投资项目的新选择,现在是一个有前景的行业。

泰国房地产迎来“黄金十年”别错过!

根据泰国政府部门官方网站的统计分析,泰国房地产近一半为外国人所有,目前有180多万外国人居住在泰国。泰国房地产销售市场已经进入了“黄金十年”。此外,长期以来,中国人一直是泰国房地产a股市场的中坚力量。近年来,中国投资者的总数已经超过了澳大利亚、美国等资本主义国家。

近年来,中泰国际经贸关系发展迅速。泰国已成为中国在东南亚投资销售市场项目最多的目的地国家,是中国支持泰国度假旅游的主要国家之一。

华为手机、阿里巴巴、腾迅等中国企业落户泰国,中泰贸易加快发展,泛亚高铁建设加快推进,中泰关系迈上新的里程碑。一段时间。”

泰国在亲身经历了金融动荡和政治动荡之后:泰国出色的政治、经济和社会再生,无论是房地产市场还是度假旅游,近年来,泰国已经进入了一个稳定发展的黄金时期。

在过去的3年里,泰国房价平均上涨了30%。2017年,曼谷的城市面积增长了12.14%,平均回报率为5% -8%,在世界排名第六,曼谷的城市面积在泰国,普吉岛的泰国。回报率甚至达到了8-12%,这也让泰国的房地产行业进入了“黄金十年”。

在泰国,中国人最热衷投资项目的前5个城市是泰国的普吉岛、曼谷、泰国、巴通海滩、普吉岛和泰国的清迈。

泰国房地产的流行促使许多中国投资者来泰国买房。许多人担心他们无法跟上这波项目投资的高峰,或者他们对泰国没有很好的了解。现在让我们来讨论一下泰国的房地产投资。带来一些独特的优势。

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在泰国投资项目有很多优势

步骤简单且有利可图

在泰国房地产收入方面,与中国房地产泡沫的繁荣不同,泰国房地产一直处于稳步上升的趋势。根据《2017年中国高净值客户海外房地产投资未来展望》数据,泰国曼谷房地产回报率为12.8%,泰国普吉岛房地产回报率为11.6%。

泰国大城市的房地产回报率稳步上升,吸引了许多国际买家开放市场。他们要么把这些房产作为第二个家,在国外休闲度假;或者利用项目投资收取租金和租金。并迅速收回成本。

不动产,0税收

我国独立住房产权期限为70年,商业服务住房产权期限为50年。泰国房地产属于永久产权。是的,你没有弄错。这应该是长期持有的,这是泰国房地产相对于中国的一个关键优势。

泰国没有房产税或房产税,房产交易的税收只有1.5%左右。

没有购买限制,也可以用外国护照购买

目前,泰国对购买外国护照没有限制。泰国将按照51:49的比例分配在建的公寓大楼给泰国人和外国人。换句话说,每栋公寓楼中49%的新房产可以被外国人购买。主要城市、地区和没有限制的总房屋数量。

根据套房、精装房的面积收费

在泰国出售的房屋是根据包装中使用的面积计费的。合并面积或总楼面面积并无定义。例如,在泰国一个30平方米的一居室公寓,你可以得到一个真正的30平方米的公寓使用面积,这相当于在中国一个38-45平方米的房子的经验。

泰国的公寓楼没有“发夹屋”的定义。当你买房子的时候,它包括一个精装的房间,有木地板、厕所、橱柜灯,甚至还有一些新的房地产。它将运送家具和家用电器,包括一套完整的照明装置和水净化系统。,电视中央空调等。

这可以为中国投资者节省大量的室内装修成本和经济成本,使得在购买房屋时,基本具备了入住和租赁的标准,非常适合中国投资者。

换句话说,无论是泰国目前的政策倾斜,还是长期供不应求的农田和公寓销售市场,还是广受欢迎的养老服务和度假旅游,都促使泰国房地产制造业显示出活力。希望那些愿意在中国投资海外房地产的人能够抓住机会,适应时代,保持自己的使用价值和利润最大化。

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