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在泰国曼谷的公寓预计在一年内供不应求

在泰国曼谷的公寓预计在一年内供不应求

在泰国政治局势稳定后,泰国的市场销售房地产公寓销售市场已经显示出明显的增长趋势,并据估计,公寓将保持高需求,尽管大多数新公寓将无法完成,直到今年年底。

在泰国曼谷的公寓预计在一年内供不应求

Poomipak Julmanichoti,咨询管理公司的经理+地产有限公司表示,在动荡的政治局势,该公司出售3转售公寓每一天,但现在一天能卖3套,并期待这国家范畴的发展趋势可以持续到2015年。

2014年前几个月,负面情绪弥漫了整个泰国房地产销售市场,导致许多房地产开发商冻结新的房地产项目,抑制市场销售。众所周知,就在2019年第三季度伊始,许多商铺买家蜂拥而至,预计一年内公寓量将会吃紧(2019年上半年的销售市场已经发布了94718套公寓)。

如今,泰国房地产销售市场的一个重要迹象是,2019年上半年公寓均价上涨了7%,从每平米8.8万泰铢(约合人民币1.7万元)涨至9.4万泰铢(约合人民币1.8万元)。项目投资公寓最受欢迎和最具潜力的开发区域包括通乐(Thong Lor)、彭荣邦(Phrom Pong)和Ratchathewi。BTS空中火车站旁边的新公寓大楼的成本是最高的。这个区域是Ratchadamri, Ratchathewi, Phrom Pong, Surasak,成本是20万泰铢(约38000元人民币)到27万泰铢(约52000元人民币)。

泰国房地产价格上涨较快的地区出现在泰国曼谷的中央商务区。核心区公寓向暹罗和西隆海岸线的平均转移率达到74%。Silom-Sathon-Rama IV海滨公寓是最大的,达到了84%;Siam Square-Ratchathewi-Phaya海滨公寓,达到74%。

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