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2019年的投资泰国公寓住宅怎么样!

2019年的投资泰国公寓住宅怎么样!

据估计,2018年泰国整体住宅销售市场将保持一个积极的趋势,并从同期开始持续改善。需求水平提高7.9%,供给水平提高10.9%。其主要原因是顾客自信心的增强和经济效益的提高。强劲增长和发展。

2019年的投资泰国公寓住宅怎么样!

2019年泰国住宅供应总量预计将增长3.4%,从2017年的25.66万套增至26.55万套,其中公寓11.13万套,增长5.9%;低层15.42万套,增长1.8%。

重要将公寓2018年重要的促进因素,预计将增长6%,而低层住宅将增长2%。

根据过去5年的供求数据统计分析,2019年泰国住宅企业的吸纳率将由前一年的38.9%上升到39.8%。住宅和低层住宅的吸收率分别由46.5%和32%提高到47.9%和33%。

在曼谷地区吸收,吸收率将从43.2%增加到44.5%。根据建筑类型,公寓的吸收率将从2016年的49.6%上升到2017年的52%,达到53.4%。低层住宅的比例也将从2016年的33.4%和2017年的34.6%上升至36.3%。

2019年,全国各省市吸收外资的比例为28.7%,低于上年的31.4%。低层住宅的吸收率将由28.1%下降到25.9%。部分公寓将由35.3%减至32.1%。

曼谷的产业在曼谷的未来会比其他省市更好,因为北京首都的主要驱动力是公寓。在每个省市,销售市场增长的关键都集中在独栋别墅和独栋住宅。

去年,大泰国曼谷地区新发布的住宅模块数量最多的5个地区已经发布。

吞吞武里最多的公寓,提供9478个单位,占13.6%。其次是淮河旺-查都查丁地区,有8885个单位(12.7%);三是素坤维特中下游,共7185个单位(10.3%);第四是Nonthaburi地区,5586个单位(8%),最后是Phaya Thai-Ratchathewi地区,5198个单位(7.4%)。

市场大多数公寓在这五个地区的市场价格之间有200万,有300万(相当于400000 – 600000元)。

对于低层住宅,新设计公寓的需求量最大,为8,557套(19.3%),其次是Lam Luk Ka-Khlong Luang-Thanyaburi-Nong Sue,为8,406套(19%)。

公寓作为一种高收益的投资理财产品,近年来备受青睐;低层住宅并不比公寓差,无论是作为度假居住还是作为出租收入,它们往往具有不可替代的作用。2018年,泰国的公寓和低层住宅依然火热!

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