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泰国的公寓预售超过了预期-是供不应求吗?

泰国的公寓预售超过了预期-是供不应求吗?

一家科研机构表示,2019年第一季度,泰国房地产业保持了强劲的增长势头,泰国曼谷的公寓模块总数比去年同期增长了35%。

泰国的公寓预售超过了预期-是供不应求吗?

科学研究表明,在曼谷第一季度,泰国增加了大约14600套公寓模块,其中66%的公寓是沿着城市公共交通路线运输的,特别是在从拉玛9号到华光路的区域。在过去的三个月中,对公寓的需求达到了4400套,在此期间公寓的销售率达到了55%。

此外,该房地产销售公司表示,2019年第一季度的房屋预售量也好于同期。本季度AP公司预售金额达到100亿泰铢,同比增长168%。其中,超过64%的预售金额(52亿泰铢)来自新建低层住宅项目,48亿泰铢来自新建公寓项目。

企业公司的CEO Anuphong Assavabhokhin最近表示,在当前阶段的销售业绩,该公司预计年销售额已经超过335亿泰铢的30%。

得益于泰国经济发展的复苏、公共部门项目投资的增加和低利率的投资环境等一系列积极因素,本季度房地产行业的主要业绩显著改善。

“人们坚信房地产行业有很强的消费能力,尤其是在高端销售市场,那里的消费能力很强,没有受到经济发展的损害。这是第一季度市场销售增长的主要表现,也是非常显著的。非常低层次的新项目大多较强,这反映出销售市场正在发生重大转变。“Anuphong Assavabhokhin说。

预计第二季度将有大量的最新项目启动,制造业的市场竞争将越来越激烈。高端销售市场的供应仍将受到整体目标客户的青睐。

2019年,美联社企业计划启动了34个新项目,价值490亿泰铢;4个新项目是价值190亿泰铢的新公寓项目,30个新项目是价值300亿泰铢的新低层住宅项目。

另一家房地产公司property Perfect本季度预售了48亿泰铢,同比增长126%。30亿泰铢来自于新的低层住宅项目,如单元房和独栋别墅;18亿泰铢来自新公寓项目。

该商业计划在第二季度发布了5个投资28亿泰铢的新住宅项目,其中3个是新的单卧室单户别墅,投资18亿泰铢;另外两家使用了10亿泰铢。新公寓项目。

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