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泰国曼谷房产最受欢迎的投资区域-新公寓供应激增

泰国曼谷房产最受欢迎的投资区域-新公寓供应激增

据当地新闻媒体报道,2019年泰国曼谷将会有大量的公寓地产销售,其中最受欢迎的是通乐、Phaya Thai和Charan Sanitwong路。据估计,2019年将有超过6万个公寓模块投入使用。今年有58,424组比较数据增加。

泰国曼谷房产最受欢迎的投资区域-新公寓供应激增

“房地产开发商将再次推出新公寓和新项目,因为他们非常看好这个市场,尤其是在新的城市公共交通沿海地区。中高端市场将再次悄然崛起,中低端市场将缓慢放缓。高力国际的高级科研主任Phattarachai说。

2019年,通罗地区最大的新公寓供应,11个新项目中至少有3300个单元将投入使用。此外,由于农场成本的增加,此类公寓的市场价格将会非常高,平均价格为25万泰铢/平方米(约人民币5万元/平方米)。

能够负担得起昂贵的土地费用的大中型房地产开发商将在通罗区建设大部分新的公寓项目。其中,Land & Houses和Ananda两家房地产中介将在苏呼维特38对面的通罗巷推出一个新的公寓新项目。尚穗瑞最近从泰国曼谷的素坤逸34购买了这片农田,并将围绕素坤逸34开发和设计一个新的项目。此外,Origin Property Corporation在通洛10和Chewathai Enterprises在通洛20也启动了新的公寓项目。

在2019年Phaya和泰国推出的5个新项目中,至少有2000个单元可供出售,主要包括Origin、Land & House、AP Thailand、Pruksa Real Estate和Sansiri开发和设计的新项目。随着从那法拉站到邦苏站的地铁蓝线建设的完成,Charan Sanitwong区将成为公寓项目投资的另一个热门地区。

三井地区的准确定位是中低端市场。现阶段,该地区的交易转化率略低于其他两个地区。

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