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泰国房地产销售市场将保持稳定-预估提高7%

泰国房地产销售市场将保持稳定-预估提高7%

今年,泰国房地产销售市场将保持稳定,预估提高7%

房地产业网络信息中心(REIC)觉得,2020年的总体房地产业情况与上年基本上沒有什么不同,但假如泰国经济发展从现阶段的变缓中再生,今年房地产业提高的机遇最大可达7%。
REIC在老总ParinyaPatanaphakdee的领导干部下,运用很多年来搜集的信息内容数据信息,一直在开发设计仿真模拟实体模型,以评定住宅业务流程的方位和发展趋势。
针对今年的销售市场状况,政府部门发布了三项刺激性对策:首套新项目选购房子和公寓降税不超过20万泰铢;减少房地产出让登记费,并将价钱在一百万泰铢左右下列(含新房子和二手房)的房产抵押借款登记费降到0.01%;及其相近对策减少产权过户登记费,并将选购使用价值不超过0.01%的房产抵押借款登记费降到0.01%。
这种对策造成 今年全泰国使用权产权过户升至373,365套,总额8751.8亿泰铢左右,企业数量提高2.7%,使用价值同比增长率4.3%。
今年第二季度和第三季度,泰国范畴内的房地产业批准申请办理数量有所增加,而上年第四季度的数量与2018相近,说明房地产商在更改商业计划书
在泰国曼谷和大城市地域,能够见到,自2017年至今,这一数量一直在转变,上年泰国全国各地得到建筑批准的企业数量降低了9%,而公寓建筑数量降低了24%。
自2017年至今,公寓建筑批准的数量和占比不断降低,换句话说往后面的1-2年在建公寓的数量都是降低。
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今年,REIC强调了刺激性2020年泰国房地产销售市场的基本矛盾如低费率、政府部门有关刺激性现行政策、释放压力借款与LTV管控等对策。
今年泰国曼谷以及近郊区最新项目起动后的住房企业将约为114400至122600个,在其中包含55%的公寓企业,即约62900至67400个。全国性建筑许可证书申请办理数量估算为292100至300900个企业,在其中约27.4%申请办理公寓,或约80000至82400个企业。
泰国曼谷以及近郊区的建筑许可证书申请办理约为129000至132900个,在其中约51.1%是公寓,约65900至67900套,这代表在中国各省得到建筑许可证书的公寓新项目中,82%将坐落于泰国曼谷以及周边城市。
从上边的预测分析看来,今年泰国房地产销售市场将会会相对性平稳,但假如总体经济发展改进,仍有最大5%至7%的提高发展潜力。为买房者造就了自信心。

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