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泰国房产永久产权有哪些优势?教你搞懂泰国的永久产权!

泰国房产永久产权有哪些优势?教你搞懂泰国的永久产权!

毫无疑问,在泰国买房不同于中国70年的产权。泰国财产的产权为“不动产”,可以被时代继承,属于永久产权。什么是自由保有?有哪些法律法规,项目投资有哪些优势?让我们一起来!

泰国房产永久产权有哪些优势?教你搞懂泰国的永久产权!

泰国房产永久产权年限

在泰国,最受外国人欢迎的是拥有永久产权的公寓楼。泰国公寓楼也被称为“联产公寓楼”。根据泰国法律法规,外国人可以合理合法地拥有该公寓大楼,并拥有该公寓大楼总销售面积的49%,但该地点不能单独划分为公寓大楼,购买公寓大楼后可以出售或出租。这是泰国项目投资的全部重点。

备注名称:外国人想买别墅可以,但只能买30年的房地产租赁权(可持续2倍)。

外国人的泰国房产永久产权(外国永久产权)

在泰国的大多数大城市,如果出售的公寓建筑超过了公寓建筑规范,那么外国人就可以购买该项目的永久产权配额,而合法产权永久产权配额占市场总销售面积的49%。例如,一幢占地1000平方米的公寓楼,其中490平方米可以卖给拥有永久产权的外国人,其余510平方米卖给当地的泰国人。

人们之前提到过,这种公寓楼也被称为“普通公寓楼”。在购买了公寓楼的地产之后,你说的是住宅小区的共有人。产权转让后,由泰国农田厅审批。在公寓大楼里,还有一本为房主准备的深蓝色的书。

泰国房产永久产权的优势

许多商铺购买者担心,企业的永久产权使用权将高于企业的租赁成本。然而,永久性产权公寓建筑的优势更明显,更稳定、更安全,是外国投资者购房的唯一法律法规。正确的保养方法。承租人可以转售房地产,卖给合适的人在合适的机会,并租它,享受长期的利润,更大的优势永久产权,没有时间限制,根据长期的所有权,在社会和经济发展的提高收入和房价,我们将最大限度地提高盈利能力。

高房价的优势

网上统计数字

从这些数据中,人们可以想象在过去的10年里,泰国的房地产价格持续增长。以2009年房价为标准100,房价指数从2008年的90上升到今天的140。范围为55%,增幅稳定。因此,对投资者来说,时间越长,产生的利润越大。这是永久产权的一个整体优势。

随着政府部门基础设施建设的发展趋势及其“一路走”的措施,泰国经济将进一步深化和改善。在不久的将来,选择具有永久产权的房地产所产生的利润将会非常丰厚。如果你选择租赁,你可以继续获得高租金收益。

在掌握了永久产权年的优势之后,你在泰国房地产项目上的投资是否更加尴尬?愿意投资泰国地产项目,从以下几点出发,可以帮助你做出更客观全面的解决方案。

投资房地产的关键是要考虑各种因素

项目应该投资在哪里?

投资房地产最关键的领域,可以帮助该地区的房地产升值和升值。如果住宅区所在城市的服务环境良好,而且有购物中心、购物中心、大学、医院诊所、国际商务大厦、地铁站或轻轨等,你必须能够吸引各种优质的生活、便利的交通服务和资源。住着一大批优质租户,得到理想的长期投资。如果地址靠近中央商务区,则租户多为高收益办公人员和外资企业管理人员。如果他们靠近学院和大学,那么租客更有可能看到大学生。

照顾小型住宅区的服务设施

虽然住宅面积是重中之重,但小区内的服务设施也不容忽视。许多当代公寓室内设计已经应用的最新消息,关心解决应用程序和绿色制造,比如设置联合办公区域、餐厅厨房,共享资源大规模的空中花园,等等,更关注身心健康,比如商Sirui新项目“奥卡河HAUS”,与泰国医疗诊所合作,世界上最后一个Sanmeitai医院诊所,为居民设计了一个人体训练平台。除此之外,还有一个高科技健身俱乐部。此外,尚四瑞不像公寓楼一样,它也融入了智能智能技术。APP不仅可以用来维持支付和预订,一些新项目还配备了智能快递公司的智能机器人和电子设备。充电桩,屋顶太阳能设备。

寻找增长点

如果能充分把握项目投资地址的基础设施建设和发展趋势,将更有利于人们区分房地产未来的发展潜力。一般来说,如果附近有大中型基础设施建设项目的新项目,如汽车站和飞机。现场、BTS轻轨站、MRT地铁站,甚至政府部门都有一个新的CBD的基本建设。例如,已经在建的邦苏区邦苏地铁站将成为“一带一路”新的中央商务区。增值的发展潜力是非常大的。在这一阶段,泰国曼谷的新建筑已经建成,如廊曼机场、几个轻轨站和捷运支线的改造。尚思瑞已在周边地区建设了房产,并热忱欢迎您的来电。

有售后服务吗?

投资海外,关键是要找到一个可靠的整体房地产业务。无论是项目投资还是自住,房地产商的售后维护服务决定了售后服务的体验与安心程度,类似于管家管家,并送出贴心、专业的技术服务项目。尚思瑞多元化的售后服务将帮助您从房屋维护到物业管理服务,从前期寻找合适的租户,进行沟通和沟通,在租赁前准备租赁协议和房屋,租赁后按时收取租金。给你一个完整的旅程,不用担心,并很容易采取的租金。

无论从哪个角度来看,泰国房地产的永久产权是最适合项目投资的。它不仅可以永久拥有房地产并决定销售标准,而且还可以享受泰国经济的快速发展和享受这个时期的利益,也许是项目的利益。在投资泰国房产时,有许多因素必须考虑。

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