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随着泰国曼谷租金飙升,CBD办公空间溢价

随着泰国曼谷租金飙升,CBD办公空间溢价

高力国际(泰国)本周报道,由于需求持续飙升,曼谷的平均办公室租金达到了几年来的最高水平。泰国曼谷

截至2019年第三季度末,在总的8,387,207平方米办公空间中,有95.7%已被占用,仅可出租377,692平方米。泰国曼谷

科利尔研究部副主任Phattarachai Taweewong说:“鲁比尼是利用率最高的地区,为96.5%。” “由于该地区的便利设施,包括购物中心,公园,酒店,包括BTS和MRT在内的交通设施,以及其安全性,该地区的平均租金价格比上一季度增长了6%以上。”泰国曼谷

鲁比尼(Lumphini)各地的租金继续增长,其中中央商务区的高档办公楼尤其受欢迎。“价格上涨可能会影响即将竣工的新办公楼的平均租金,” Phattarachai补充说。“一些公司计划将其费率提高到每月每平方米1600 Bt以上。”

“此外,在今年第三季度,我们发现中央商务区高档办公楼的租金在每平方米1,500到1600泰铢之间,这是曼谷办公空间的最高租金率。副主任说。“我们预计这将是一个趋势。”泰国曼谷

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