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俄罗斯酒店喜获FIFA世界杯2018年入住率提升

俄罗斯酒店喜获FIFA世界杯2018年入住率提升

“ 2018年FIFA世界杯取得了预期的效果:传统上,俄罗斯和国际游客需求的城市酒店的客座人数今年夏天有所增加。例如,在圣彼得堡,入住率打破了三年的记录俄罗斯和独联体仲量联行酒店与酒店事业部负责人塔蒂亚娜·韦勒(Tatiana Veller)说,市场平均结果为88%

。在某些酒店,这类客人甚至开始取代商务旅客。对于莫斯科来说,这是一个重大变化,其业务流程的份额历来一直占总需求的75-80%”。

同时,房价动态并不那么积极。在2018年,莫斯科酒店经营者预见到了足球迷和媒体的需求,因此能够在法律允许的范围内设定高价格,但由于缺乏重大的国际水平的世界杯赛事,今年费率下降了。结果,在所有市场中均发现ADR下降。但是,莫斯科失去了最大的优势-这里的房价下降了一半多一点。

俄罗斯酒店喜获FIFA世界杯2018年入住率提升

莫斯科和莫斯科地区

6月至8月在俄罗斯首都莫斯科,尽管去年夏天莫斯科曾是世界主要游客的枢纽,但市场平均入住率为87.4%,比上年(85.6%)增长2个百分点。比2017年提高了ppt。这里的高端市场细分市场最受欢迎,其中92%的客房已售出。

但是,ADR下降了55%,为7,100卢布,而RevPAR下降了54%,为6,200卢布。同时,在豪华车领域,下降幅度最大。在这里,酒店价格下跌了61%,至20,900卢布,因此比圣彼得堡的酒店便宜30%。但是,将这一数字与上一届没有世界杯(2017年夏季)的时期进行比较,我们可以注意到ADR增长了20%。

“莫斯科地区品牌度假酒店今年夏天的入住率增长了13个百分点,增至63%。去年,这个世界大酒店抑制了传统的游客需求;人们更愿意参加世界杯比赛并留在这座城市。这个温暖的季节,习惯了经典乡村度假的莫斯科人的注意力又转向了“后院”设施,主要增长发生在6月。在今年夏天的第一个月,更多的客人(按8个百分点)到达了莫斯科地区的酒店要比2018年6月少。平均房价仅比去年同期小幅下降了13.5%,至5,700卢布。” 评论Tatiana Veller。

圣彼得堡

“今年夏天,圣彼得堡的酒店业者对游客数量的爆炸性增长感到满意,这是市场在等待的。酒店接待的客人比去年增加了15.5个百分点,比2017年夏天增加了4个百分点。平均市场占有率为88%传统上,最受欢迎的部分是预算友好型部分,这主要是有组织的旅游团体的需求;在威尼斯北部,这些房间在整个季节内售出了91%;这是过去三年的最高记录。由于该部门的入住率增长,每间可售房收入也增长了15%。”

同时,ADR与上一夏季相比下降了17%,但与2017年相比却增长了4%(至9,300卢布)。尽管ADR有所下降,圣彼得堡酒店的RevPAR却增长了2%(达RUB) 7,800),这要归功于已售客房数量的显着增长。

在圣彼得堡的豪华区,价格与去年相比保持稳定-下跌1.5%,至30,500卢布。由于举办大型商业活动(例如SPIEF),因此高级细分市场的客人对市场更感兴趣,而足球迷的缺席也起到了作用。这里的入住率增加了7个百分点,达到77%。因此,这些因素导致RevPAR增加了12%(达到23,700卢布)。

索契

这个俄罗斯全年开放的目的地今年夏天在海边售出了6间客房,比去年增长了74%。同时,ADR下降了19%,至7,500卢布。在高档公寓中,平均价格为13,500卢布,入住率很高,达72%。但是,入住率的主要增长是由“负担得起的价格段”参与者推动的,其中75%的客房以ADR的价格出售,约为3,600卢布。话虽如此,我们估计在伊梅列蒂低地的大型“全包”酒店(我们未将其包括在统计中)中,入住率甚至更高。

“值得注意的是,即使在传统的海滩季节,这个山区群仍继续与沿海同事保持健康竞争,这里售出了69%的酒店客房(与2018年相比增长5.5个百分点)。部分原因是他们的传统低价政策和优惠折扣;克拉斯纳亚波利亚纳(Krasnaya Polyana)的平均房价为3,300卢布,高端地区的平均房价为4,400卢布,而经济型酒店的价格较2018年略有上升,达到2,500卢布。今年夏天”,Veller总结道。

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