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在西班牙购买房产的十大陷阱!

在西班牙购买房产的十大陷阱!

我们通常不会写有关在西班牙购买房地产的负面文章。毕竟,我们业务的主要部分是运输-我们希望您购买!但是,我们希望您安全购买,因此,本文概述了在西班牙购买房屋十大陷阱

在西班牙购买房产的十大陷阱!
  1. 在错误的位置购买 –重要的是要仔细计划购房计划。您很容易会爱上房产,而忘记了一些小细节,例如您将在哪里购买食物或在这个社区中生活是否幸福。花时间寻找最佳地点,最佳房地产经纪人和律师并征求意见-买房是一个重大决定。
  2. 没有足够的钱 –请记住,这不仅仅是您要掏钱买的房子的成本。还有许多其他费用,例如律师费,财产税,西班牙公证人西班牙土地注册费。我们建议您在购买费用的基础上再增加13-15%。
  3. 对律师的误解–选择需要时可以与之沟通的律师。重要的是要找到代表您的兴趣并能够以您所理解的语言回答您的问题的律师。确保推荐它们,并在运输方面具有可靠的经验。
  4. 匆忙购买 –我们在西班牙购买房地产的陷阱之四是,如果您在检查旅行中飞过或在有限的时间内找到房产,您可能会急于做出决定。在当今市场上,您所看到的房产不太可能在最后一刻被清算掉。
  5. 签署您不理解的合同 -甚至更糟糕的是,尚未代表您检查合同。在西班牙,通常会签有私人合同并支付定金。在代表您的人为您检查之前不要签署任何东西
  6. 认为您可以在这里做不同的事情 –考虑在您自己的国家/地区购买房地产的过程。您可能会进行大量检查,调查和检查。您需要在西班牙做同样的事情。好的律师将确保检查您财产的法律地位。
  7. 没有文书工作的顺序 –您在另一个国家/地区购买房地产,有时在西班牙购买房地产的陷阱可能会令人惊讶。您需要确保一切准备就绪,否则将无法购买。NIE(NúmerodeIdentificaciónde Extranjeros)是重要的文件之一。没有它,您将无法购买财产。但是,即使您不在西班牙,也可以通过授权书来安排您获得一个。
  8. 省略一些更详细的信息–购买物业后,仍然需要整理一些合法性,例如在公用事业合同上转让名称
  9. 认为自己已经履行了所有职责  –确保已制定了用于支付财产税和所得税的程序,例如西班牙议会税,并且始终将足够的资金留在银行帐户中。还要记住,在某些情况下可能需要支付补充税
  10. 不买,因为它太冒险了 -我们认为我们会将其作为最后的警告。如果您阅读了我们在西班牙购买房地产的陷阱,您应该认识到,这里没有什么是房地产购买中的常识。

因此,那几乎是我们可以给您的最糟糕的情况。您可能已经听说过一些在西班牙购买房地产的人犯的非常真实的错误。但是,如果您考虑到我们在西班牙购买房屋前十名的陷阱,那么您应该在购买梦想中理想房产的道路上步入正轨。

原创文章,作者:泰國買房網,如若转载,请注明出处:http://www.socalama.org/zixun/1344.xml

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