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挪威的住房市场正在失去动力!

挪威的住房市场正在失去动力!

截至2019年第二季度,全国房价下跌0.37%

经过近八年不间断的增长,挪威的住房市场正在急剧降温。经通胀调整后的全国房价指数在2019年第一季度微幅增长0.04%,在2018年第四季度微跌1.05%,第三季度0.32%,第二季度0.73%和3.01之后,在2019年第二季度下降了0.37%。第一季度的百分比。在最近一个季度,房屋价格比上一季度增长了2.33%。

挪威的住房市场正在失去动力!

增长放缓的部分原因是由于2017年1月1日实施了更严格的抵押贷款规则,该规则的重点是抑制奥斯陆的房价。根据挪威统计局的数据,2019年第二季度,挪威住宅物业销售总量同比下降10.5%至16,412套。 

在过去的十二个月中,挪威央行在过去十二次加息之后,于2019年8月将主要利率维持在1.25%,以抑制通货膨胀压力。

租金,租金收益率:租金收益率低至3.13%

奥斯陆的公寓价格昂贵,约为每平方米8,162欧元。

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最新消息:2019年7月,欧洲布伦特原油现货平均价格为每桶63.92美元,比去年下降近14%,并且远低于2011年至2014年每桶107.64美元的平均价格。近期石油价格下跌对挪威造成了伤害十年后,经济在2014年和2015年均增长2%之后,2016年和2018年仅分别增长了1.1%和1.4%。石油是该国最大的行业,占GDP的20%以上,约占GDP的47%按价值出口。  

根据国际货币基金组织(IMF)的数据,预计今年经济将增长2%,2020年将再增长1.9%。 

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