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在加拿大每个主要城市购买房屋所需的收入

在加拿大每个主要城市购买房屋所需的收入

从外国买家到房地产购买者的目光,到试图在公寓楼中抚养孩子的年轻家庭,加拿大房屋市场是一个热门话题。但是,这些天房屋的实际价格是多少?根据加拿大房地产协会(CREA)的数据,加拿大目前的平均价格为480,743加元,该金额因地区而异。

在加拿大每个主要城市购买房屋所需的收入

为了找出变化幅度,我们查看了主要城市的平均房价,然后尝试估算需要多少收入才能负担得起。为了寻求帮助,我们求助于多伦多抵押贷款经纪人Adrian Williams,他的抵押计算器非常方便

“要计算所需的估计总收入,您需要购买价格,定金,利率,估计的财产税以及每月最低100美元的取暖费用。其他公用事业不受贷款银行的影响。”威廉姆斯说。

根据William的建议,我们使用2.49%的利率(基于120天的利率持有。这是5年固定期限的平均合格利率),并支付了购买价格的10%的首付。

威廉姆斯说:“抵押资格中包括的其他因素是信用卡,LOC,个人和汽车贷款,汽车租赁以及其他需要每月付款的其他类型的信贷的每月总付款义务。”

以下CREA的价格考虑了所有住宅物业,包括独立式,半独立式,联排别墅/排屋,公寓单元,平房,双层公寓和三层公寓。薪资中位数来自加拿大统计局2014年大城市地区人口普查,该数据是全国各地薪资的最新数据。数字四舍五入至最接近的美元,所有财产税数字均应视为粗略估计。

因此,事不宜迟,这就是您在加拿大城市购买房屋所需要获得的。

温哥华
  • 平均房价:1,007,687美元
  • 每月房贷:$ 3,693
  • 每月房产税:$ 265
  • 收入要求:$ 152,206
  • 家庭收入中位数:76,040美元
卡尔加里
  • 平均价格:469,325美元
  • 每月房贷:$ 1,935
  • 每月房产税:$ 241
  • 收入要求:$ 107,123
  • 家庭收入中位数:$ 85366

埃德蒙顿

  • 平均价格:384,504美元
  • 每月房贷:$ 1,586
  • 每月物业税:$ 256
  • 收入要求:$ 72,812
  • 家庭收入中位数:101,470美元
里贾纳
  • 平均价格:314,714美元
  • 每月房贷:$ 1,298
  • 每月房产税:$ 359
  • 收入要求:65,881美元
  • 家庭收入中位数:$ 96080

萨斯卡通

  • 平均房价:346,879美元
  • 每月房贷:$ 1,430
  • 每月房产税:$ 363
  • 收入要求:$ 71,006
  • 家庭收入中位数:93,400美元
温尼伯
  • 平均价格:282,684美元
  • 每月房贷:$ 1,166
  • 每月房产税:$ 286
  • 收入要求:$ 58,191
  • 家庭收入中位数:79,850美元

渥太华

  • 平均价格:374,431美元
  • 每月房贷:$ 1,544
  • 每月房产税:$ 335
  • 收入要求:$ 74,216
  • 家庭收入中位数:102,020美元
  • 平均价格:709,825美元
  • 每月房贷:$ 2,927
  • 每月房产税:$ 406
  • 收入要求:$ 128,746
  • 家庭收入中位数:75,270美元
蒙特利尔
  • 平均价格:349,218美元
  • 每月房贷:$ 1,440
  • 每月物业税:$ 240
  • 一次性“欢迎税”:3750美元
  • 收入要求:$ 78,473
  • 家庭收入中位数:75,010美元
哈利法克斯
  • 平均价格:292,511美元
  • 每月抵押贷款:$ 1,206
  • 每月房产税:$ 294
  • 收入要求:$ 56,929
  • 家庭收入中位数:$ 60010
圣约翰
  • 平均价格:304,115美元
  • 每月抵押贷款:$ 1,254
  • 每月物业税:$ 205
  • 收入要求:$ 54,717
  • 家庭收入中位数:$ 94,060

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